Плануєте купити нерухомість у провінції Квебек? Тоді цей розділ для вас.
Я розповім вам про нюанси, пов’язані з придбанням будинку або квартири.
Отже, ринок нерухомості в Канаді конкурентний, регламентований і прозорий.
Існує багато агентств нерухомості, у них працюють тисячі ріелторів.
Перший нюанс. Найголовніше і основне, те що у нас всього одна база нерухомості всіх доступних об’єктів. Щойно один із тисячі рієлторів укладає контракт на продаж, чи то квартира, чи то будинок, чи то комерційна будівля, чи то багатоквартирний будинок, то цей об’єкт одразу стає доступним у загальній базі даних.
Другий момент. Процес купівлі нерухомості в Монреалі дуже непростий. Є багато нюансів і “непростих деталей”, про які краще знати і бути до них готовими.
У Канаді прийнято, що всі сторони угоди з нерухомістю (покупець і продавець) мають власних ріелторів. Це необхідно для захисту інтересів обох сторін.
Ріелтор виступає в ролі гаранта безпеки як для продавця, так і для покупця (наприклад, недосвідчений покупець, не знаючи ринкових цін і нюансів, може легко припуститися помилки та купити "проблемний" об'єкт за завищеною ціною).
Послуги ріелтора для покупців безкоштовні. З цієї причини всі працюють із перевіреними ріелторами, яким довіряють та рекомендують своїм друзям та знайомим.
