Це важлива стадія процедури купівлі об’єкта нерухомості в Монреалі. Щойно ми зробили пропозицію на купівлю і продавець її прийняв, нам необхідно виконати такі умови:
Поки банк займається аналізом нашого досьє, ми паралельно перевіряємо об’єкт нерухомості. Для цього ми замовляємо інспектора, який детально перевіряє стан об’єкта.
Ціна за інспекцію в середньому 400$ за квартиру і 500-800$ за будинок.
Чому інспекція важлива? Ця процедура необхідна для того, щоб покупець зміг зрозуміти реальний стан будинку. Інспектори перевіряють наявність тріщин у фундаменті, його стан, покрівлю, стан горища, електрику, сантехніку та багато іншого.
Якщо після перевірки буде виявлено дефекти і невідповідності, що стосуються стану будинку, в цьому випадку ми маємо право скасувати купівлю будинку і анулювати угоду в односторонньому порядку.
Інспекція також має свої нюанси. Але моїм клієнтам не варто турбуватися з цього приводу. Я допоможу анулювати угоду або провести додаткові переговори з продавцями за необхідності.
