Всем привіт! Настало літо, час ремонтів, і в зв'язку з цим хочу нагадати вам кілька простих, але важливих пунктів, які не можна упустити, якщо ви задумали ремонт.
❗️По-перше, обов'язково повідомте про це свою страхову компанію – і не має значення, наскільки масштабні роботи ви проводите. У багатьох випадках це дозволить суттєво заощадити – зокрема, на страхових внесках.
Вони можуть бути знижені, якщо ви заміните водонагрівач, встановите сигналізацію чи камери спостереження. Економія може бути ще більш значною, якщо ви перекриєте дах, заміните електропроводку чи вікна, зміните тип опалення, оновите сантехніку або додасте зворотний клапан. Логіка зрозуміла – всі ці поліпшення знижують ризики відповідних страхових випадків.
Звичайно, якщо ви розширюєте житло – будуєте поверх, додаєте гараж або терасу тощо – слід очікувати збільшення вартості страховки.
Те ж саме стосується і кондомініумів: страхування буде дорожчим з новими підлогами з екзотичного дерева, новими кранами чи дорогими шафами.
Незалежно від того, очікуєте ви збільшення чи зменшення вартості, найкраще повідомити страхову компанію про характер робіт до їх початку. Якщо внаслідок ремонту виникне претензія (пожежа, затоплення сусідів по кондо, крадіжка, вандалізм), ви будете застраховані, навіть якщо шкода була завдана з вашої вини.
До слова, муніципальна оцінка майна не впливає на розрахунок страховиком вартості реконструкції. Натомість страховик враховує рік побудови, капітальний ремонт і розмір будівлі, а також вартість роботи, матеріалів і інфляцію.
Ось що ще можу порадити:
✔︎ Якщо ви робите ремонт власноруч, дізнайтеся, чи покриває страховка травми членів родини чи робітників.
✔︎ Якщо ви встановите басейн або камін, не повідомивши про це страховика, останній може відмовити вам у компенсації в разі виникнення претензій.
✔︎ Купуєте квартиру? Дізнайтеся вартість ремонту, навіть якщо він був виконаний попереднім власником. В іншому випадку страховик може покрити шкоду лише в розмірі початкової вартості.
Усі ці, не найочевидніші, але вкрай важливі деталі звільнять вас від зайвих ризиків під час ремонту.
Якщо вам потрібна рекомендація, я працюю з перевіреними та надійними будівельними підрядниками та страховими компаніями. Звертайтеся, із задоволенням допоможу.
Якщо потрібна консультація, пов'язана з купівлею чи продажем нерухомості, зв'яжіться зі мною.
👉 Підписуйтеся тут і на телеграм https://t.me/kornienkomontreal, щоб нічого не пропустити.
👉 Мій YouTube канал https://www.youtube.com/@denis.montreal
👉 Інстаграм: https://www.instagram.com/denis.montreal/
Приєднуйтесь.
З повагою,
Денис (514) 577-0787
Denis Kornienko Courtier Immobilier REMAX
