Наскільки реально купити сьогодні квартиру до 250 000$ в Монреалі та околицях 🏢
Мені регулярно дзвонять нові клієнти з тим самим питанням: чи можливо сьогодні взагалі купити недорого перше житло.
Справа в тому, що після консультацій з іпотечним брокером у більшості перших покупців сума максимальної покупки на сьогоднішній день складає в середньому до 250 000 $.
Ми говоримо про випадок, коли середній річний дохід сім'ї – близько 70 тис. доларів, з урахуванням початкового внеску.
Зрозуміло, що тут і виникає дилема: чи варто чекати і намагатися накопичити більше коштів на перший внесок, щоб купити щось дорожче, краще та більше. Або ж почати з чогось невеликого і згодом, після кількох років виплат, продати та купити щось краще, використавши деяку накопичену за рахунок виплат суму.
За моїми спостереженнями, тут думки поділяються порівну. Одні вважають, що купувати варто лише те, в чому можна жити, так би мовити, не мучившись. І ніщо їх не може у цьому переконати.
Інша половина готова розглянути купівлю першого житла і зафіксувати суму купівлі зараз, у 2023 році, поки відсоткові ставки високі і багато потенційних покупців відійшла від ідеї купівлі, а значить – є можливість придбати житло трохи дешевше, ніж це було минулого року.
Якщо ви з першої частини і чекаєте, то мої статті можуть просто виявитися корисними як джерело інформації.
Якщо ж ви з другої половини, то я пропоную вам домовитися зі мною про безкоштовну консультацію, де ми можемо обговорити конкретні кроки та їх тривалість у вашому випадку для покупки нерухомості на сучасному ринку.
Також ви можете отримати інформацію від іпотечного брокера, яка, напевно, буде корисна для вас.
Придбання житла, а перша покупка в Канаді, має бути ретельно зваженим і продуманим процесом.
На мій багаторічний досвід, я завжди рекомендую готуватися до цього процесу заздалегідь.
Повертаючись до заголовка: що можна купити в Монреалі та околицях до 250 тисяч і чи можливо це взагалі?
На момент публікації на острові Монреаль - трохи більше 20 квартир до 250 000 $. Чотири з них з 2 спальнями, решта з 1 спальнею.
На Південному Березі, від Шатога до Бушервіля вздовж річки, продається трохи менше 20 квартир. Тут уже десять квартир з 2 спальнями, решта з 1 спальнею,
У Лавалі – лише 7 квартир з 1 спальнею на продажу в нашому бюджеті.
Очевидно, що чим далі від Монреаля ми дивимося, тим більша ймовірність виявити щось потрібне і відносно просторе. Те саме стосується і стану, і року побудови.
Йшлося про нижню межу доступного житла. Ми з вами, залежно від ваших запитів та можливостей, можемо розглянути будь-які інші варіанти, а також можливості їх фінансування – від таунхаусів до плексів.
Напишіть мені в будь-якому месенжері і ми обговоримо конкретні кроки у зручний для вас час.
✔ Я працюю в районі Великого Монреалю та для покупців мої послуги безкоштовні.
✔ У сфері нерухомості я вже понад 15 років.
✔ Співпрацюю з найкращими іпотечними брокерами, інспекторами та нотаріусом.
✔ Радий представляти і захищати ваші інтереси.
З повагою,
Денис 514.577-0787
