Переклад з російської на українську:
Привіт усім! Для різноманіття сьогодні – трохи цифр.
Щойно вийшов новий прогноз Канадської іпотечної та житлової корпорації (CMHC).
Вони вважають, що до 2025 року ціни на житло в Канаді можуть зрівнятися з піковими, які ми спостерігали на початку 2022 року, а вже в 2026 році досягнуть нових максимумів.
Причому нового житла цього року здадуть в експлуатацію менше, а в наступні два роки його обсяг знову почне зростати.
Що стосується орендного житла: його кількість на ринку збільшується, але не встигає за попитом. Тому зростання орендної плати і зменшення кількості вільного житла в оренду буде неминучим у найближчі роки.
За найоптимістичнішими прогнозами (звісно, це залежить від того, з якої сторони ви дивитеся на цю ситуацію), ще протягом трьох років доступність житла буде знижуватися. Причини вже неодноразово обговорювалися: найбільший приріст населення країни з 1950-х плюс іпотечні ставки.
Отже, за прогнозом CMHC: рівень продажів у 2025-2026 роках перевищить середнє значення за останні 10 років, але залишиться нижчим за рекордний рівень, зафіксований у 2020-2021 роках, через те, що житло все ще залишається дорогим.
Іншими словами, жодних ознак і причин для зниження цін на житло в найближчому майбутньому немає. Це до питання про те, коли настане найкращий час для покупки. Моя думка – зараз.
З повагою,
Денис (514) 577-0787
Denis Kornienko, ріелтор REMAX
🎥 Мій YouTube, де я ділюся реальними історіями з власного досвіду: https://www.youtube.com/@denis.montreal
✔ Тут мій телеграм: https://t.me/kornienkomontreal, щоб нічого не пропустити.
✔ Інстаграм: https://www.instagram.com/denis.montreal/