Канада: зростання цін на житло та оренду триватиме і досягне нових піків.

Переклад з російської на українську:

Привіт усім! Для різноманіття сьогодні – трохи цифр.

Щойно вийшов новий прогноз Канадської іпотечної та житлової корпорації (CMHC).

Вони вважають, що до 2025 року ціни на житло в Канаді можуть зрівнятися з піковими, які ми спостерігали на початку 2022 року, а вже в 2026 році досягнуть нових максимумів.

Причому нового житла цього року здадуть в експлуатацію менше, а в наступні два роки його обсяг знову почне зростати.

Що стосується орендного житла: його кількість на ринку збільшується, але не встигає за попитом. Тому зростання орендної плати і зменшення кількості вільного житла в оренду буде неминучим у найближчі роки.

За найоптимістичнішими прогнозами (звісно, це залежить від того, з якої сторони ви дивитеся на цю ситуацію), ще протягом трьох років доступність житла буде знижуватися. Причини вже неодноразово обговорювалися: найбільший приріст населення країни з 1950-х плюс іпотечні ставки.

Отже, за прогнозом CMHC: рівень продажів у 2025-2026 роках перевищить середнє значення за останні 10 років, але залишиться нижчим за рекордний рівень, зафіксований у 2020-2021 роках, через те, що житло все ще залишається дорогим.

Іншими словами, жодних ознак і причин для зниження цін на житло в найближчому майбутньому немає. Це до питання про те, коли настане найкращий час для покупки. Моя думка – зараз.

З повагою,

Денис (514) 577-0787

Denis Kornienko, ріелтор REMAX

🎥 Мій YouTube, де я ділюся реальними історіями з власного досвіду: https://www.youtube.com/@denis.montreal

✔ Тут мій телеграм: https://t.me/kornienkomontreal, щоб нічого не пропустити.

✔ Інстаграм: https://www.instagram.com/denis.montreal/