Аренда жилья в Канаде

При выборе места жительства в Канаде нужно иметь в виду отличительные особенности рынка недвижимости: они иные, нежели в странах СНГ или на Украине. Людям, которые хотят снять квартиру в Монреале, Торонто или Ванкувере, необходимо грамотно подойти к вопросу выбора жилья. Чтобы поиск информации об аренде недвижимости не оказался изнурительным, а время не было потрачено зря, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального риэлтора Дениса Корниенко с опытом в сфере недвижимости более 10 лет. Нужно лишь связаться с ним, оставив заявку на сайте или позвонив по телефону 514-577-0787.

Как снять жилье на первое время

Есть несколько способов, позволяющих снять квартиру в Монреале. Например:

1. Вы можете арендовать квартиру заранее, связавшись с Денисом и обговорив все детали. В зависимости от ваших потребностей (количество спален, отделка, инженерное обеспечение, район и т.д.), а также возможностей (сумма, которую вы готовы платить) вам будет предложено несколько вариантов недвижимости. Минимальный срок аренды квартиры составляет 12 месяцев. Рекомендуется начать поиски хотя бы за 2-3 месяца до планируемого приезда. По прилете в Монреаль вы уже будете иметь адрес, который сможете дать иммиграционным службам в аэропорту, а после проверки документов — сразу ехать к себе в квартиру.
2. Вы находите жилье на Airbnb, бронируете его на несколько недель, а прилетев в Монреаль, начинаете самостоятельный поиск аренды недвижимости в Канаде. Такой вариант может быть трудозатратнее как по времени, так и по стоимости. Немаловероятно и то, что хорошие варианты квартир уже давно разобраны и остались только те, которые дорого стоят или находятся в плохом состоянии.

Особенности недвижимости в Монреале

Помещения различаются по видам, например:

• "appartment for rent" — аренда квартиры целиком;
• квартира (апартамент) с одной спальней ("one-bedroom apartment");
• комната в частном доме.

Рассматривая первый случай аренды жилья, учтем, что некоторые дома принадлежат компаниям. Лицо, назначенное выполнять функции управления домом, решает вопросы:

• об оплате;
• соблюдении порядка;
• о функционировании служб.

Одна из основных характеристик квартир в Канаде — число спален. Наиболее распространенный вариант — аналог двухкомнатного жилья в СНГ или на Украине. По канадским законам такая жилплощадь рассчитана на двоих. Семья с ребенком будет иметь в виду, что он должен занимать отдельную комнату. Однако это довольно просторное жилье с удобствами, гостиной, спальней, небольшой кухней, произведенным ремонтом, но без мебели. Предлагаются также однокомнатные квартиры (Bachelor) и помещения с двумя, тремя спальнями, которые подойдут более состоятельным арендаторам.

Частный дом

Поиск жилья для аренды возможен в секторе частных домов. Снимая там комнату, арендатор соглашается на предложенные условия. Однако не исключена дальнейшая адаптация. Предложенная площадь нередко бывает обставлена мебелью, что уменьшает расходы. В перечне жилья есть отдельные дома Town Home, но они требуют более значительных капиталовложений.

О стоимости

Стоимость аренды жилья в Монреале варьируется в зависимости от его месторасположения. В частности квартиры в районе Côte St Luc с одной спальней (3 1/2) обойдутся минимум в 800$ в месяц, с 2 спальнями (4 1/2) — в 950$. В центре города цены на идентичные квартиры будут намного выше. Но если ваша цель — найти элитное жилье, то такие варианты также всегда доступны. Стоит учесть и дополнительные платежи:

• электричество потребует затрат до 30$;
• телефон — до 40$ в месяц.

Если нужно снять жилье в Монреале или другом городе, следует учитывать, что больше всего жилищных затрат идет на аренду. Чтобы не ошибиться с выбором недвижимости, воспользуйтесь услугами риэлтора Денис Корниенко, он имеет значительный опыт работы в данной сфере и поможет выгодно арендовать жилье в Канаде.