VENTE D'UN APPARTEMENT ET DÉMÉNAGEMENT SIMULTANÉ DANS UNE MAISON NEUVE
Cet article s'adresse à ceux qui possèdent déjà leur propre logement, mais qui souhaitent améliorer leurs conditions de vie.
En raison des spécificités de mon travail, je rencontre souvent de nouvelles personnes et après quelques minutes passées à faire connaissance, toutes les conversations se résument à l'immobilier. Certains sont intéressés par leur premier achat, d’autres souhaitent « jalonner » un autre bien dans leur portefeuille immobilier.
Très souvent, des personnes souhaitent quitter leur appartement pour s'installer dans une maison ou acheter une maison plus spacieuse que la leur actuelle.
La principale difficulté de ce processus est la logistique, la coordination de toutes les transactions et processus avec une sécurité maximale pour les clients. Idéalement, tout doit être organisé pour que le déménagement se déroule sans retards ni frais supplémentaires.
Il y a quelque temps, un jeune couple avec un enfant s'est tourné vers moi pour obtenir de l'aide, souhaitant vendre son appartement et acheter une maison. L'enfant grandit, l'espace dans l'appartement diminue de plus en plus. Le travail des parents se passait bien, alors à un moment donné, la famille a décidé qu'elle avait besoin de sa propre maison séparée.
Après avoir étudié la situation de mes clients, il est devenu clair qu'il était nécessaire de calculer des options pour minimiser les risques et ne pas se retrouver sans appartement, ni même dans un logement loué. Le plan d’action a pris en compte toutes les données initiales : l’école de l’enfant, les zones de recherche privilégiées, les vacances et le moment optimal pour déménager, et bien plus encore.
Comme vous le savez, le chemin qui mène d’une telle décision à sa mise en œuvre peut être extrêmement difficile. Dans les circonstances actuelles, il faut être très flexible, faire des compromis, et alors tout s’arrange miraculeusement.
L'appartement de mes clients a été vendu aux conditions dont nous avions besoin. Sa vente a été suivie de l'achat d'une maison. Tous les délais souhaités par les clients ont été pris en compte. Ils ont reçu les clés de la maison alors qu'ils étaient encore dans leur appartement (qui avait été vendu), ont préparé le déménagement de la nouvelle maison et ont déménagé leurs affaires sans hâte.
Bien entendu, tous les cas sont des données initiales individuelles et différentes - et lors de la vente et de l'achat d'un bien immobilier en même temps, il y en a généralement beaucoup et toutes doivent être prises en compte - nécessitent des actions différentes de notre part. Mais le fait est qu'il n'y a pas de problèmes insolubles et que dans presque toutes les situations, mes clients et moi parvenons à la solution la plus rentable et la plus acceptable dans les conditions données. C’est exactement ce qu’est mon travail d’agent immobilier auprès des vendeurs et des acheteurs.
Si vous envisagez de vendre, mais que vous ne savez pas comment y parvenir, contactez-moi et je vous proposerai un plan d'action pour mettre en œuvre votre projet.
Si vous êtes intéressé à acheter une maison pour vous-même ou à louer à Montréal et ses environs - quel que soit votre budget - envoyez-moi un message ou appelez au 514.577-0787 et nous pourrons discuter de toutes vos options.
