Всем привет! Пришло лето, пора ремонтов, и в связи с этим хочу напомнить вам несколько простых, но важных пунктов, которые нельзя упустить, если вы затеяли ремонт.
❗️Во-первых, непременно сообщите об этом своей страховой компании – и неважно, насколько масштабные работы вы ведете. Во многих случаях это позволит сильно сэкономить – в частности на страховых взносах.
Они могут быть снижены, если заменить водонагреватель, установить сигнализацию или камеры наблюдения. Экономия может быть еще более значительной, если вы перестелите крышу, замените электропроводку или окна, измените тип отопления, обновите сантехнику или добавите обратный клапан. Логика понятна – все эти улучшения снижают риски соответствующих страховых случаев.
Конечно, если вы расширяете жилье – строите этаж, добавляете гараж или террасу и так далее – следует ожидать увеличения стоимости страховки.
То же самое относится и к кондо: страховка будет стоить дороже с новыми полами из экзотического дерева, новыми кранами или дорогими шкафами.
Независимо от того, ожидаете ли вы увеличения или уменьшения стоимости, лучше всего сообщить страховой компании о характере работ до их начала. Если в результате ремонта возникнет претензия (пожар, зальете соседей по кондо, кража, вандализм), вы будете застрахованы, даже если ущерб был нанесен по вашей вине.
К слову, муниципальная оценка имущества не влияет на расчет страховщиком стоимости реконструкции. Вместо этого страховщик принимает во внимание год постройки, капитальный ремонт и размер здания, а также стоимость работы, материалов и инфляцию.
Вот что я еще могу посоветовать:
✔︎ Если вы делаете ремонт своими силами, узнайте, покрывает ли страховка травмы членов семьи или рабочих.
✔︎ Если вы установите бассейн или камин, не уведомив об этом страховщика, последний может отказать вам в компенсации в случае возникновения претензий.
✔︎ Покупаете квартиру? Узнайте стоимость ремонта, даже если он был сделан предыдущим владельцем. В противном случае страховщик может покрыть ущерб только в размере первоначальной стоимости.
Все эти, не самые очевидные, но крайне важные детали избавят вас от ненужного риска при ремонте.
Если вам нужна рекомендация, я работаю с проверенными и надежными строительными подрядчиками и страховыми компаниями. Обращайтесь, с удовольствием помогу.
Если нужна консультация, связанная с покупкой или продажей недвижимости, cвяжитесь со мной.
👉 Подписывайтесь здесь и на телеграм https://t.me/kornienkomontreal, чтобы ничего не пропустить.
👉 Мой YouTube канал https://www.youtube.com/@denis.montreal
👉 Инстаграм: https://www.instagram.com/denis.montreal/
Присоединяйтесь.
С уважением,
Денис (514) 577-0787
Denis Kornienko Courtier Immobilier REMAX
