Всем привет! Агенство недвижимости Re/Max, в котором я работаю, опубликовало интересный отчет, который был заказан известной исследовательской компании Leger.
Нетрадиционные модели приобретения становятся все более распространенными в крупных канадских городах. Обнаружилось, что в 22 городах почти половина, 48% – и это очень большое число людей – готовы рассмотреть то, что можно назвать альтернативной покупкой.
Что имеется в виду? Все, что отличается от обычной схемы приобретения жилья самостоятельно или с супругом (партнером).
Здесь возникают самые разные варианты: совместное владение с другими членами семьи, покупка дома и сдача его части в аренду и так далее.
Все это несколько отличается от города к городу, но в целом тенденция однозначна. В условиях высоких цен и ставок приходится быть креативными. Причем около 13% домовладельцев купили жилье одним из упомянутых способов.
Высокие процентные ставки достигли потолка и вышли на плато, все ожидают – по крайней мере пока нет ни одной причины этому не случиться – снижения ставок в 2024 году. Это ровно то, о чем я говорю во всех своих последних постах (можно пролистать здесь в ленте) и вижу “в поле” – многие из тех, кто ждал, выходят на рынок сейчас.
Понятно, что изобретательность – это хорошо, но это обходной путь, а не настоящее решение кризиса доступности жилья. Мы с покупателями делаем, что возможно, в нынешних условиях и решаем поставленные задачи. Очередь за правительством )
